By Ashutosh shukla 
Home Loan Closing Tip’s: आज कल लोग घर बनवाने अर्थात हाउसिंग लोन ज्यादा ले रहे हैं। नॉकरी पेशा वाले लोग लम्बी किश्त EMI से इसे चुकाना आसान समझते हैं पर इस बारे में आपको जानकारी होना जरूरी है। आपने होम लोन लिया है और उसे समय से पहले चुकता करने के बारे में सोच रहे हैं, तो यह एक उचित कदम हो सकता है. यह करने से आपको कम ब्याज का भुगतान करना होगा, इस पैसे बचाकर आप कोई दूसरा काम भी कर सकते हैं.
होम लोन को समय से पहले चुकाने के लिए क्या क्या कदम जरूरी है इस खबर के माध्यम से जानिए
वित्तीय स्थिति का कैसी है आपकी
अपने होम लोन को समय से पहले चुकाने का फैसला लेने से पहले, अपनी वित्तीय स्थिति को रीव्यू करें. अपने कैश फ्लो, एमर्जेंसी फंड और दूसरी लायबिलिटीज पर भी विचार कर लें. यह तय करें कि क्या आपके पास इतने पैसे हैं कि होम लोन चुकता करने बाद भी आपकी वित्तीय स्थिति स्थिर बनी रहेगी.
लोन एग्रीमेंट को ठीक से पढ़ा
प्रीपेमेंट या समय से पहले चुकता करने से जुड़े नियमों और शर्तों को समझने के लिए अपने होम लोन एग्रीमेंट की पूरी तरह से चेक कर लें. कुछ लोनप्रदाता लोन को जल्दी बंद करने के लिए पेनाल्टी वसूल करते हैं. आगे बढ़ने से पहले इन डीटेल्स के बारे में जानकारी कर लें.
कैसे करें रीमेपेंट स्कीम तैयार
एक डीटेल्ड रीपेमेंट प्लान तैयार करें, जो आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो. इस बात पर विचार करें कि क्या आप समय-समय पर अतिरिक्त भुगतान करना चाहते हैं या अपनी मासिक किस्तें बढ़ाना चाहते हैं, या एकमुश्त भुगतान का विकल्प चुनना चाहते हैं. उस राशि को कौलकुलेट करें, जिसे आप अपने वित्त पर दबाव डाले बिना हर महीने लोन के लिए योगदान कर सकते हैं.
बैंक से संपर्क लोन चुकाने के बारे में
अपने लोनप्रदाता से संपर्क करें और उन्हें होम लोन को समय से पहले बंद करने के अपने इरादे के बारे में सूचित करें. समय से पहले बंद करने से जुड़े किसी भी पूर्व भुगतान दंड या शुल्क के बारे में जानकारी करें. लोन को समय से पहले बंद करने की प्रक्रिया शुरू करने के लिए जरूरी प्रासेस के बारे में जानकारी करें.
EMI बढ़ाएं या आंशिक भुगतान करें
अपने लोन को समय से पहले चुकाने की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए अपनी मासिक किश्तों (EMI) को बढ़ाने पर विचार करें. वैकल्पिक रूप से, जब भी आपके पास एक्सेस पैसे हों, तो पेमेंट कर सकते हैं. आप प्रिंसिपल अमाउंट और उस पर लगने वाले ब्याज को कम कर सकते हैं. इस तरीके से लोन का टेन्योर कम किया जा सकता है.
अपनी प्रगति को देखते रहें
अपने लोन की बैलेंस राशि पर नज़र बनाए रखें और समय से पहले बंद करने की दिशा में आपके द्वारा की गई प्रगति की निगरानी करें. मूल राशि में कमी और ब्याज बचत पर अपडेट रहें. इससे आपको प्रेरित रहने और ज़रूरत पड़ने पर अपनी रीपेमेंट स्ट्रेटेजी में जरूरी समायोजन करने में मदद मिलेगी.
क्लोज के बाद बैंक से लेटर जरूर लें
एक बार जब आप पूरी लोन राशि का भुगतान कर देते हैं, तो अपने लोनप्रदाता से लोन समापन पत्र के बारे में रिक्वेस्ट करें. यह डॉक्यूमेंट इस बात के प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि आपका होम लोन पूरी तरह से चुकाया जा चुका है और यह आपके वित्तीय रिकॉर्ड के लिए एक आवश्यक है.
Usha Pamnani